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发布时间 2021年08月18日 03:40 近日浏览 45338

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中国经济网2019-02-24

周五,国家统计局公布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看,1月房价总体平稳。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降,三线城市环比涨幅均回落。深圳一手房由涨转跌,大理一二手房价大涨领跑70城。

业内人士认为,最具房价代表性的一二线城市二手房价格全面下调,代表本轮持续超45个月的房价上涨确立进入下行周期。

一线城市:二手房价格环比继续下滑 深圳一手房转降

据测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。环比涨幅由广州继续领跑,但比上月的3%涨幅有所回落,深圳房价由涨转跌。

二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。

“一线城市一二手房价格两重天,”58安居客房产研究院首席分析师张波向经济日报-中国经济网指出,“商品房价格上涨的原因和供有结构有一定关系,中高端项目成交更为集中,相比之下二手房更能体现出市场的实际行情,因此一线城市1月份依然处于降温并接近探底过程。”

从同比看,1月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。70城二手房价格同比仍是仅有4个城市下跌,北上两市均位列其中:上海跌幅2.8%,较前值2.7%有所扩大;北京跌幅1.4%,较前值1.9%有所收窄。

“楼市拐点明显出现,”中原地产首席分析师张大伟告诉经济日报-中国经济网记者,“一二线城市的二手房价格开始全面下行,代表了本来持续超过45个月的房价上涨,确立进入下行周期。如果后续没有明显的信贷政策变化,预计这一调整趋势将延续。”

二三线城市:新房上涨二手房转降 大理一二手房大涨

统计局测算,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

同比来看,二线城市新建商品住宅上涨11.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。

具体来看,大理一手房房价环比大涨2%,二手房环比上涨1.6%,涨幅为70城之最。

对于1月的房价特征,张波指出跟春节因素也有一定关系。“2019年春节相比2018年提前了小半个月,对于1月楼市市场会产生直接影响。去年12月份是各大房企全年业绩的最后冲刺阶段,而1月除了返乡置业的热点城市外,不少一二线城市的楼盘销售已经进入半休整状态,楼市成交量减的同时,也同步影响到房价变化。”张波说。

【编辑:苏亦瑜】
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新华热评:广场舞“跳起来”也要“静下来”

发稿时间:2021-08-18 03:44:47

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新华热评:广场舞“跳起来”也要“静下来”

  新华社北京8月17日电 题:广场舞“跳起来”也要“静下来”

  新华社记者高敬

  十三届全国人大常委会第三十次会议17日审议修订环境噪声污染防治法的议案。其中草案对公共场所开展娱乐、健身等活动的规定,引发广泛关注。

  广场舞深受广大群众尤其是大爷大妈们的喜爱,又常常因为音量过大、深夜扰民等问题,让周围的居民头疼。

  草案提出,在街道、广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动,应该遵守公共场所管理者有关活动区域和时段等规定,采取控制噪声的有效措施,避免干扰周围生活环境。草案还对违反法律规定的法律责任进行了明确,如果不听相关单位劝阻、调解的,或将被处以警告并责令改正;拒不改正的,可能还会面临二百元以上五百元以下的罚款。

  草案规定了处罚措施。但罚款不是目的,关键是要共同维护好环境的和谐安宁。此次法律的修订,能否让广场舞跳起来,也能静下来?这是给全社会出的一道考题。

  喜爱广场舞的大爷大妈们要自觉遵守公园、广场等的管理规定,尤其是在跟居民小区、学校、医院等噪声敏感建筑物距离较近的场所开展活动,更要自觉控制音响器材的音量,不能让美妙的音乐伴奏成为别人耳中恼人的噪声。到了夜间,更要注意不能扰人清梦。

  公园、广场等的管理者,要合理规定广场舞等活动的区域和时段,尽可能远离居民小区等,并可以通过设置噪声自动检测和显示设施加强管理。目前一些地方已经开展“共建宁静家园”等活动,通过社区自治和加强宣传,共同降低广场舞噪声。

  噪声污染防治要坚持社会共治的原则,任何单位和个人都有保护声环境的义务,同时也要“及时出手”,向相关部门举报造成噪声污染的行为。宁静、和谐、美丽的环境,需要全社会携手共创。 【编辑:田博群】

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